يالله نتساعد بالاستثمار

[أم احلى الحلوين]

فعلا محتاجين هالقروب من اول ..
الاستثمار مادة للي حضرت الدورة وفهمت تعتبر نوعا ما سهله وممتعه بس الغياب عن محاضره وحده رح يكلف كثير ..
لان للاسف مافي وقت لاعادة الشرح وكل شي بيعتمد على اللي قلبله وهذي مشكلتي ..
ذاكرت الماده والحمد لله مشيت الين الفصل الثاني بس الثالث والرابع مني فاهمتها نهاااااااائيا وهذا بسبب اني غبت عن محاضرة وحده وهي بداية الفصل الثالث ..
فياليت اللي فاهمه هالفصلين تساعدنا فيها بليييييييييييييييييييييييييز ...
وشكرا لصاحبة الموضوع ..

[dream ocean]

أوكي يابنات .. الفصل الأول والثاني ترى مرة سهلين (( بس تحفظي القوانين )) وتمشي زي الفل.. بخبركم طريقة عشان تنفتح نفسك للمذكارة خصوصا هالفصلين وقوانينهم كثيرة.. حلي المسائل وانتي تشوفي القوانين راح تمشي بسرعه وتفتح نفسك وتحسي انك انجزتي كثير...

بعدين لما تخلصين الفصلين حاولي تحفظي القوانين فصل فصل لوحده .. انا كذا سويت ..

بالنسبة لي في كم شغلة طلعت معي مافهمتها راح اتكلم عنها يوم الجمعه ان شاءالله معاكم ^.^

اوكي ^.*

[الماستر هدفي]

عدنا خلاص انتهى البريك ومافيه بعده ولا بريك
يالله همتكم صبايا
تعالواقول لكم شي
اللي ماعندها هاني عرب لابد تجيبه
لاني كنت مرى حايسسسسسسسسسه وماعرف شلون ابداء الين ماجاء ابو عرب ووضح كل شي
الزبديشن ابدو ذاكرو هالماده بكره باسمع لكم حسيت معلمه اولى ابتدائي
ويالله الهمه الهمه نبي نرفع معدلاتنا ونطير كندا ونودع السعوديه يالله صبايا

[الماستر هدفي]

تو خلصت 3 فصول من الاستثمار بدعم من ملخص هاني عرب
الماده مرررررررررررى سهله
يعني الين الحين حلو
هي قوه حفظ للقوانين وتطبيق مباشر يعني سهله ممتنعه
يارب ينجحنا ياااااااااااارب
وانتو يابطلات شو اخبار دراستكم
كان اليوم عندكم بريك
والا شو السالفه ؟؟؟

[jana]

عن نفسي إن شاء الله من بكره ابدأ فيه

ربي يسهل الامور ...

[لـولـو]

انا اليوم توي مخلصه بحوث العمليات ... دوووختني
وبكره ان شاء الله راح ابدا في الاستثمار
الله يسهل ونجيب اعلى المعدلات :)

[المعتزه]

الماستر هدفي اهنيك على الموضوع كنت جايه اكتبه بس تاخرت لظروف النت عندي كان مفصول ورجعته

انا عن نفسي فاهمت الماده لاني جايبه مدرس وغير كذا احب اذاكر اول باول

راح ابتدي معاكم الموضوع


اولا منهج الاستثمارللدكتوره سحر مهران افضل شي عشان نكون مثل بعض في المذاكره

لازم نذاكر من نفس الملزمه وهي ملزمه اختي عطر الغلا الله يخليها لنا ولا يحرمنا من ابداعاتها


هذي اول نقطه عشان نكون متفقين

الشغله الثانيه كل وحده تكون موفره اله حاسبه عشان تكون عندها امكانيه الحل السريع عشان تقدر تتمكن من الحل

وتتدرب عليها

مو بس تدرس بالحفظ لازم تطبق يعني لازم بعد في قلم ودفتر وهالشغلات

بتقولون ما في وقت انا اقول لازم هالطريقه عشان يكون عندكم ادراك للقوانين بشكل تطبيقي اكثر من الحفظ

وراح ابتدي معاكم بالفصل الاول الان

[طالبة انتساب))]

الله يسعدك المعتزه الهمه ..

واذا كان عالوقت لا ذا وقته الصارحه كل بنات بدوا في ذا الوقت ...<<نبي حمااااااااااااااااس


معاك انا متابعه ....

[المعتزه]

الفصل الاول : مفاهيم اساسيه لدراسة الاستثمار ومجالاته وادواته


راح نستعرض الفصل الاول بشكل سريع وللي عندها استفسار عنه تتفضل وراح نستمر على الفصل هذا لمده يوم على الاقل لين نحس اننا كلنا فاهمين هالشي اوكي وللي عندها راي ثاني تتفضل

القوانين

اول شي شراء الاوراق الماليه بالقسط النقدي لازم تعرفين المقارنه عشان تطبقين

في حالة ارتفاع او انخفاض سعر الورقه الماليه
1) ندفع كامل قيمتها نقدا 100% حق الملكيه
2) استخدام القسط النقدي

اولا شراء المستشمر بالاوراق الماليه بدفع قيمتها نقدا امواله المملوكه
يتم بحساب معدل عائد من الاستثمار ( قانون )

معدل عائد الاستثمار = صافي التدفقات النقديه
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــ
تكلفه الاستثمار المبدئي ( io )

تكلفه الاستثمار المبدئي ( io)= اجمالي الشراء + اجمالي تكلفة السمسار والضريبه

طبعا هذا هو المقام وكيفيه استخراجه من المسا له وتقريبا تلقين المعطيات في السؤال

وبرضوا في قانون تفصيلي اكثر للقانون الثاني

اجمالي الشراء هو ( عدد الاسهم * سعر شراء السهم الواحد )+اجمالي تكلفه السمسار والضريبه (نسبة العموله * إجمالي سعر الشراء )

البسط اللي هو صافي التدفقات النقديه

نقول صافي التدفقات النقديه = اجمالي التدفقات الداخله - تكلفة الاستثمار المبدئي (io) اللي هو المقام في القانون الاول اذا لاحظتوا


برضوا هالقانون له تفصيل
اجمالي التدفقات الداخله =( اجمالي سعر البيع + الارباح الموزعة )- تكلفة السمسار والضريبه


برضوا هالقانون يتفصل <ــــــــــــــــــ حاسه انها بتطق خخخخخ

اجمالي سعر البيع = عدد الاسهم *سعر بيع السهم الواحد
الارباح الموزعه = ربحية السهم الواحد * عدد الاسهم


تكلفة السمسار والضريبه = نسبة العموله * اجمالي سعر البيع


راح نحل التمرين اذا انتوا حابين عشان نفهم بس هالقانون اسهل طريقه للبنات كذا عشان تستوعب بعدين الحل


مره سهل الحل اذا حفظتي القانون بهالشكل


الحاله الثانيه للقانون

استخدام القسط النقدي

العائد من الاستثمار =صافي التدفقات النقديه
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــ
تكلفة الاسثمار المبدئي (ip)

لاحظو الفرق بين القانون الاول في الحاله الاولي والحين كان io وصار ip

اوكي لازم تفرقون هالنقطه الفرق بين القسط والكامل في القانون من المقام

تكلفة الاستثمار المبدئي (ip)= نسبة القسط النقدي * تكلفة الاستثمار المبدئي اللي هو (io)
قيمة القرض = ip-io
قيمة الفوائد = قيمة القرض * نسبة سعر الفائده
صافي التدفقات النقديه برضوا هنا فرق مو مثل الحاله الاولى = اجمالي التدفقات الداخله -تكلفة الاستثمار المبدئي (io) +الفوائد


اتمنى يكون واضح الفرق في القوانين

بالنسبه لشراء الاوراق الماليه بدون قسط وبقسط

واللي عندها مشكله في طريقة الحل ممكن نساعدها

[المعتزه]

طبعا انا تواجدي راح يكون في الليل اكثر شي خصوصا اني موظفه بس اكيد راح اشيك فتره النهار عشان اقدر ارد اذا قدرت

اتمنى ان الفصل الاول من ناحيه القوانين قدرت اوضحه للبنات اللي حايسين وبكره راح انزل الفصل الثاني من القوانين والله يعيني على اني اكمل الكتاب كله