شرح مسائل التمويل للشابتر 3

[battota]

جزاكي الله الف خييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييي يييييييييييييييير

ي بنت ناس

يب طلع تسلميلي انتي

ربي يوفقك

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة the candle مشكورة ياقلبي ع المساعدة بس ابغى تمارين زيادة اطلع عليها زي هذي التمارين من وين احل ؟؟ وبعدين صايمة مااعطتنا اوراق او تمارين صح ولا انا غلطانة ؟ وياليت اللي تعرف لمسالة تحلها هنا وكلنا نتشارك ،، ايش رايكم ؟

العفو يا عسل,, ترى في تمارين في الكتاب نهاية الشابتر مع الحل تبعها مره حلوه لو حليتيها معناتوا انتي فاهمه الماده...
تلقين الكتاب في موضوع الأخت شوكلاين الله يجزاها كل خير,,
ايوه صايمه ما أعطتنا لكن قالت تدربوا ع التمارين اللي في نهاية الكتاب..
شوفي يا قمر لو عندك مسأله مش فاهمتها نزليها هنا وحنا نعلمك على الحل أو لو عندك تمارين...
لو في وقت راح أنزل لكم مسائل ...

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة girl.k.s.a الله يجزآآآآآآآآآك ألف خير يا قلبوووووووووو

آميييييييييين إياك يا قمر...
بالتوفيق لك دنيا وآخره..

[the candle]

اوكي ياقلبي بحل تمارين الكتاب والله يجزاكي خير يارب ،،

[أنثى وحيدة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بنت ناس وقلبي ألماس شوفي مثلا لما يقول أنا أبغى استثمر 200 ريال لأربع سنوات ... هذي 200 تصير pv لأني أنا أبغى الحين استثمرها ويصير المطلوب fv ( دائما الفويتشر هي القيمة المستقبلية ,, مثال على الفيوتشر ,, يجيلك مكتوب 6000بعد أربع سنوات كذا , سوف ينتج هذا 5000 بعد اربع سنوات وهكذا) pv ( دايما يجيلك بهذي الصيغ أنا عندي 300 وأبغى أعرف كم تصير بعد أربع سنوات((300 هي الpv,, )) أو يقول أنا ابغى استثمر 300 لأربع سنوات ) أما fva ( يجيلك مكتوب 500 per year زي المسأله الثانيه أو يجيلك مكتوب each year , أو يقلك annuity ) ولازم تنتبهي لو قال 500 per year يصير annuity لكن لو قال 5% انترست per year ما لو علاقة بال annuity ( يعني per year تخص المبلغ) لو ما فهمتي أي شي اسألي...

طيب ياعسسل لو يبغى pv او pva ايش صيغة السؤال

[the candle]

حاولت احل سؤال ١ صفحة ٦٤ في الكتاب بس ماعرفت !!

ممكن اللي تعرف تحلو تنزل الحل وتشرحلنا ؟

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أنثى وحيدة طيب ياعسسل لو يبغى pv او pva ايش صيغة السؤال

pva لازم يقلك at the begging of the year

pv ( زي الصيغ اللي ذكرتها فوق)

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة the candle حاولت احل سؤال ١ صفحة ٦٤ في الكتاب بس ماعرفت !! ممكن اللي تعرف تحلو تنزل الحل وتشرحلنا ؟

شوفي يا قمر هو طالب تجيبين الfv و pv
أولا راح نطلع fv ( قلنا fv عشان الدفعات غير متساوية لكن لو كانت متساوية نطلع fva )

راح اشرح حرف w والباقي حيكون نفس الطريقة:
نجي نكتب القانون:
FV=R(1+i)^n أو fv=r×fvif ( استخدمي اللي يريحك)
الأس راح نبدأ فيه من n-1 لحد صفر (للفيوتشر فاليو)
أما للبرزنت فاليو راح نبدأ بالأس من 1 إلى n
نجي للفيوتشر فاليو:
أنا طبعا راح استخدم القانون الثاني اللي هو fv=r×fvif
في السنة الأولى fv=100×fvif10%,4 ( نبدأ ب n-1 يعني 5-1=4)
fv=100×1.464=146.4 (n=4
السنة الثانية:
FV=200×1.331=266.2(n=3
السنة الثالثة:
n=2)fv=200×1.210=242
وهكذا...
pv=r/(1+i)^n أو pv=r×pvif
أنا راح أعوض في القانون الثاني:
السنة الأولى:
pv=100×.877=87.7
(نبدأ ب n=1)

السنة الثانية:
pv=200×.769=153.8
(n=2(

السنة الثالث:
pv=200×.675=135
(n=3(
وهكذا.

[faithfulheart]

بنت ناس ياقلبو
معليش را اتعبك بس ابغاكي تشرحيلي mixed flow و amortizing a loan
مرررة حوست معاهم بلييز ياقلبو ساعديني
ربنا يوفقك ويسعدك يارب

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faithfulheart بنت ناس ياقلبو معليش را اتعبك بس ابغاكي تشرحيلي mixed flow و amortizing a loan مرررة حوست معاهم بلييز ياقلبو ساعديني ربنا يوفقك ويسعدك يارب

طيب أنا راح اشرحلك هيا من السلايدات...
mixed flow:يعني الدفعات غير متساوية..
مثال:
في السنة الأولى راح ادفع 600
في الثانية 300
في الثالثة 200
في الرابعة 600
وهكذا...
طريقة الحل :
نستخدم هذا القانون:
pv=r×pvif
عندك المثال اللي في السلايدات:
مثلا السنة الأولى :
pv=600×.909=545.5 (n=1
السنة الثانيه :
pv=600×.826=495.6)n=2
وهكذا...
وفي مثال خارجي شرحتوا كمان عن mixed تلاقيه في المسائل ...
amortizing: يعني أنا مثلا أخذت قرض ب 6000 وراح أسدده بعد 5 سنوات فعشان بعد 5 سنوات أسدد القرض كم راح أدفع في كل سنة...
طبعا أول خطوه في حل ال amortizing نعوض في هذا القانون:
pv=r(pvifa)^i,n
وبعدين لما نطلع قيمة pvifa نعوض في هذا القانون عشان نطلع الr
r=pv/pvifa
زي المثال اللي في السلايدات...
وبعدين عشان نحل الجدول :
payment نعوض عنها بقيمة r
ending balance نعوض عنها بقيمة pv
interest: نضرب ending balance في سعر الفايده
principle: نطرح payment من interest
عشان نطلع ending balance الجديده نطرح ending balance للسنة السابقة من peinciple للسنة اللي أبغاها...
وبالتوفيق لك يا قمر..