موضـوع متجـدد (محآضرآت آلإستثمآر لِ د. نسمة حشمـت) ..

[وهـم]

بي جي
آجمعييين يـآرب

,

برو
ربي يسعـد قلبـك

,

وردة
آلحمدلله
ويسعدكـم يآرب

,

سبأ
ربي يسعـدك
يكون يوم وآحد بس موموحده
كل طآلبة بشعبتهآ مع دكتورتهآ

,

طآلبة جآمعية
آللهم آمييين يـآرب


بنـآت
ولله آلحمد ختمـت آلمآده
أي سؤآل أتفضلوآ
وإذآ تأخرت عليكـم آلسموحه
:)
.

[|[ شقآوة رآمآ ]|]

مسسسآ آلخير للجميع ^^

وهم آلله يجزيكي آلف ومليون وعشرمية آلف خير

مآششآلله آلمحآضرآت جدآ وآضحة آلشرح وآلملآحظآت رهيبة وتفهمك آلمنهج وطريقة آلحل بسرعة

رغم آني آكره طريقة آلآسئلة آللي تجيكي ششويآ فيهآ لف ودورآن ومآهي مبآشرة ، بس برضو تحسي آنك لو فهمتي كل شي رح تعرفي تحلي آي شي قدآمك ..

بآلنسبة ليآ خلصت آول فصل وثآني فصل وآنآ آلحين بآلفصل آلثآلث تبع تقويم آلآورآق آلمآلية وتقويم آلسندآت

وصلت عند تقويم آلسندآت وفيه مثآل محلول بفقرة تقويم آلسندآت

هذآ نص آلسؤآل ..~

[ آمآم آحد آلمستثمرين فرصة لشرآء مجموعة من آلسندآت تبلغ آلقيمة آلآسمية للسند 1000 ريآل ، ويُستحق بعد 10 سنوآت ، يحصل آلمستثمر خلآلهآ على كوبون يبغ معدله آلسنوي 10% ، آحسب قيمة آلسند آذآ كآن معدل آلعآئد آلمطلوب على آلآستثمآر 10% ، ومتى تتسآوى آلقيمة آلحآلية للسند مع قيمته آلآسمية ..؟ ]

تبعآ بآلحل آنتي طبقتي قآنون آلسند آلمستحق ، ووضحتي خطوآت آلحل وبديتي تعوضي بآلآرقآم ..

لآحظي معآيآ وقت آلتعويض آنتي حطيتي بآلقيمة آلحآلية للدفعآت آلسنوية ، وآلقيمة آلحآلية لدفعة وآحد حطيتي آلعآئد 12% رغم آنو آلسؤآل كلو مآفيه 12% .. !

لمن جيت حليت على آسآس 10% طلع آلنآتج عندي 999,9 ، وبآلتقريب يطلع 1000

تبعآ وهذآ نفس آلكلآم آللي آنتي قلتي آنو مفروض يطلع آلنآتج 1000 لمن تتسآوى قيمة آلفآئده مع آلعآئد

--

فهمتي عليآ حبيبتي وهم ..؟

بس حآبة توضحيلي من فين جآت آلـ 12% هل هيآ شي تلقآئي لآزم نحفظو ولآ هيآ خطآ مطبعي منك ..؟

<~ آلمشكلة آغلب آلآسئلة فيهآ نفس آلآرقآم لمن آجي آحل آلسؤآل وآجي آحل آللي بعدو يتغير آلرقم فيه تلآقيني آحل بنفس آلمعطيآت آللي بآلسؤآل آللي قبلو [ عشآن هيك حآسة آنك لخبطتي مجرد خطأ سقط سهوآ منك ]


بنتظر آجآبتك وهـــم .


---

بآلنسبة للنــآس آللي مآفتحت آلآبوآب معهم ، آكيد لآنو نسخة آلويندوز عندهم 2003 <~ زيي

آنآ مآعندي آحد يحطلي نسخة توآفقيه ومآ آفهم بدي آلحآجآت بسرآحة بس آللي سويتو آني دخلت من جهآز ثآني عندي بآلبيت وحفظت آلنسخة بصيغة 2003 ..

برفق لكم بردي وهذآ بعد ذن آختي وهم ، نسخة آلآبوآب آلآربعة على صيغة ويندوز 2003

وسسسآمحوني ع آللقآفة ، ووهم يآقمرهـ آنتظرك بهآلنقطة تسسعفيني ..~

صحيح مبروك لكل آللي ختمو آلمآدهـ مآششآلله سسسهلة ومن آروع مآيكون ..~


[ روآبط آلتحميل على سيرفر موقع عرب شير ، عبآرة عن 3 روآبط لآن آلفصل آلآول وآلثآني مع بعض ]

آلفصل آلآول وآلثآني - آستثمآر
http://arabsh.com/2fhosmudx2ep.html


آلفصل آلثآلث - آستثمآر
http://arabsh.com/zaxi18vq0iwq.html


آلفصل آلرآبع - آستثمآر
http://arabsh.com/zdzf7c6l9iuu.html


---

[ آلروآبط آلثلآثة على سيرفر آلفور سيرد ]

آلفصل آلآول وآلثآني - آستثمآر.doc
آلفصل آلثآلث - آستثمآر.doc
آلفصل آلرآبع - آستثمآر.doc


آلتوفيق للجميع .. ^^

[موج الغلا]

للرفع

[وهـم]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة |[ شقآوة رآمآ ]| مسسسآ آلخير للجميع ^^ وهم آلله يجزيكي آلف ومليون وعشرمية آلف خير مآششآلله آلمحآضرآت جدآ وآضحة آلشرح وآلملآحظآت رهيبة وتفهمك آلمنهج وطريقة آلحل بسرعة رغم آني آكره طريقة آلآسئلة آللي تجيكي ششويآ فيهآ لف ودورآن ومآهي مبآشرة ، بس برضو تحسي آنك لو فهمتي كل شي رح تعرفي تحلي آي شي قدآمك .. بآلنسبة ليآ خلصت آول فصل وثآني فصل وآنآ آلحين بآلفصل آلثآلث تبع تقويم آلآورآق آلمآلية وتقويم آلسندآت وصلت عند تقويم آلسندآت وفيه مثآل محلول بفقرة تقويم آلسندآت هذآ نص آلسؤآل ..~ [ آمآم آحد آلمستثمرين فرصة لشرآء مجموعة من آلسندآت تبلغ آلقيمة آلآسمية للسند 1000 ريآل ، ويُستحق بعد 10 سنوآت ، يحصل آلمستثمر خلآلهآ على كوبون يبغ معدله آلسنوي 10% ، آحسب قيمة آلسند آذآ كآن معدل آلعآئد آلمطلوب على آلآستثمآر 10% ، ومتى تتسآوى آلقيمة آلحآلية للسند مع قيمته آلآسمية ..؟ ] تبعآ بآلحل آنتي طبقتي قآنون آلسند آلمستحق ، ووضحتي خطوآت آلحل وبديتي تعوضي بآلآرقآم .. لآحظي معآيآ وقت آلتعويض آنتي حطيتي بآلقيمة آلحآلية للدفعآت آلسنوية ، وآلقيمة آلحآلية لدفعة وآحد حطيتي آلعآئد 12% رغم آنو آلسؤآل كلو مآفيه 12% .. ! لمن جيت حليت على آسآس 10% طلع آلنآتج عندي 999,9 ، وبآلتقريب يطلع 1000 تبعآ وهذآ نفس آلكلآم آللي آنتي قلتي آنو مفروض يطلع آلنآتج 1000 لمن تتسآوى قيمة آلفآئده مع آلعآئد -- فهمتي عليآ حبيبتي وهم ..؟ بس حآبة توضحيلي من فين جآت آلـ 12% هل هيآ شي تلقآئي لآزم نحفظو ولآ هيآ خطآ مطبعي منك ..؟ <~ آلمشكلة آغلب آلآسئلة فيهآ نفس آلآرقآم لمن آجي آحل آلسؤآل وآجي آحل آللي بعدو يتغير آلرقم فيه تلآقيني آحل بنفس آلمعطيآت آللي بآلسؤآل آللي قبلو [ عشآن هيك حآسة آنك لخبطتي مجرد خطأ سقط سهوآ منك ] بنتظر آجآبتك وهـــم . --- بآلنسبة للنــآس آللي مآفتحت آلآبوآب معهم ، آكيد لآنو نسخة آلويندوز عندهم 2003 <~ زيي آنآ مآعندي آحد يحطلي نسخة توآفقيه ومآ آفهم بدي آلحآجآت بسرآحة بس آللي سويتو آني دخلت من جهآز ثآني عندي بآلبيت وحفظت آلنسخة بصيغة 2003 .. برفق لكم بردي وهذآ بعد ذن آختي وهم ، نسخة آلآبوآب آلآربعة على صيغة ويندوز 2003 وسسسآمحوني ع آللقآفة ، ووهم يآقمرهـ آنتظرك بهآلنقطة تسسعفيني ..~ صحيح مبروك لكل آللي ختمو آلمآدهـ مآششآلله سسسهلة ومن آروع مآيكون ..~ [ روآبط آلتحميل على سيرفر موقع عرب شير ، عبآرة عن 3 روآبط لآن آلفصل آلآول وآلثآني مع بعض ] آلفصل آلآول وآلثآني - آستثمآر http://arabsh.com/2fhosmudx2ep.html آلفصل آلثآلث - آستثمآر http://arabsh.com/zaxi18vq0iwq.html آلفصل آلرآبع - آستثمآر http://arabsh.com/zdzf7c6l9iuu.html --- [ آلروآبط آلثلآثة على سيرفر آلفور سيرد ] آلفصل آلآول وآلثآني - آستثمآر.doc آلفصل آلثآلث - آستثمآر.doc آلفصل آلرآبع - آستثمآر.doc آلتوفيق للجميع .. ^^

مسآء آلوـد شقآوآة رآمآ
آلحمدلله يـآرب آلله يطمن قلبـك
أمم كآن عندي إحسآس رآح تتلخبطوآ بِ هآلشيء

شوفي يآقمر
الدكتوره بنفس السؤال حلته مرتين
المره الأولى غيرت السؤال من 10% إلى 12%
وطريقة الحل موجوده
ونفس المحاضره بتلقي حالته بِ 10% وحلك صح
(تساوى سعر الكوبون مع سعر الفائدة في السوق يكون ثمن السند في السوق مساوياً لقيمته الإسمية
لازم يطلع الناتج قريب من( 1000) )
مومن ملاحظات تقييم السندات نفس السؤال

إذا مافهمتي عليّ تعالي ياقلبي ثاني
والله يوفقنا يارب


أما عن كله نفس الأرقام أيوه صح كلامك
لأنه مترابط مع بعض

وعن الوورد جزاك الله ألف خير
بالعكس مو لقافه ولاشيء
والموضوع موضوعكم ياعسل


دعواتكم
.

[وهـم]

السموحه منكم
عشان لاتتلخبطوا
كتبت لكم السؤال ونسيت أغير الرقم
توي شيكت وشفت
بنوتات
ب وورد الفصل الثالث
ص 5
المثال :.
أمام أحد المستثمرين فرصة لشراء مجموعة من السندات تبلغ القيمة الأسمية للسند 1000 ريال ويستحق بعد 10 سنوات , يحصل المستثمر خلالها على كوبون يبلغ معدله السنوي 10% احسب قيمة السند إذا كان معدل العائد المطلوب على الإستثمار 12% متى تتساوى القيمة الحالية للسند مع قيمته الأسمية ؟


جزاك الله خير
شقاواة راما


والسموحه منكم
.

[rubi]

جزاك الله خير وهم

[|[ شقآوة رآمآ ]|]

وهم يعطيكي يآربي مليون آلف ع ـآفية

حبيبتي آنآ حليت على آسآس 12% يعني وآنآ آذآكر مع نفسي كنوع من آلتطبيق وآلتغيير بآلسؤآل

وآلملآحظة آللي آقولك عنهآ ملآحظة هيآ مكتوبة بآلصفحة آللي بعد صفحة آلسؤآل هذآ مكتوبة تحت ^^

آلحين وآصلة عند آلآسسسهم آلممتآزة وآلآسهم آلعآدية آللي تنمو ولآتنمو ..

هيآ سهلة بس حسيت نفسي بديت ألـخبط في آلقآنونين حق معدل آلنمو

آمممم آهم شي آلتطبيق مبآشر ومن صيغة آلسؤآل صرآحة ينفهم آلحل وينفهم حتى آلقآنون ^^

آممممم بس آبغى آسآلكم بنآت ، آصعب شي آو آصعب نقطة بآلمنهج آيش هيآ ..؟

لآني من مفهوم آلعآئد وآنآ آتصفح آلملزمة حسيت آنو بدآ آلعك وآلفلسفة آلزآيده ..

ولآ آيش رآيكم ..؟

وهم قلبو تستآهلي كل خير وآلله آني آدعيلك من كل قلبي لآني بجد مآقدرت آحضر آلمحآضرآت

ومع شرحك وآلله ولآ آسهل ولآ آريح من كذآ ، يآرب لك آلحمد آنو فيه آشخآص مثلك ..

وآخت عطر آلغلآ ملزمتهآ عندي ومششروحة وآلله شرح وآفي

لكن آختلآف آلدكتورآت مرررهـ يلخبط آلمنهج ، لذلك بنآت نصيحة مني لآتششتتو نفسكم وتذآكرو من كل ملزمة ششويآ

ومششكورهـ كل آلشكر وهم وآلله يكثّر من آمثآلك

[naifz]

شكرا للجميع

[The Parfum]

حالة النمو الغير ثابت للاسهم العادية


مثال بفرض أن التوزيعات الحالية للسهم تبلغ 5 ريال و يتوقع أن تنمو في الثلاث سنوات المقبلة ( القادمة ) بمعدل 20% بعدها ينخفض معدل النمو إلى 6% ليستمر على نفس المستوى و هو ذاته نمو الاقتصاد القومي , هذا و يعتقد المستثمر أن معدلاً للعائد قدره 15% يكفي للتعويض عن المخاطر التي ينطوي عليها الاستثمار في ذلك السهم ؟؟
1. نحسب التوزيعات المُقبلة لكل سنة
التوزيعات بعد سنة = التوزيعات الحالية ( 1+ معدل النمو )
= 5 ( 1+ 20% ) = 6 ريال
التوزيعات بعد سنتين = 6 ( 1+ 20% ) = 7,2 ريال
التوزيعات بعد 3 سنوات = 7,2 ( 1+ 20% ) = 8,64 ريال




2. قيمة السهم = ∑ ( التوزيعات × معامل القيمة الحالية )
+ توزيعات الفترة القادمة × معامل القيمة الحالية
معدل الرسملة – معدل النمو

= ( 6× معامل القيمة الحالية ) + ( 7,2 × معامل القيمة الحالية ) + ( 8,64 × معامل القيمة الحالية )
(1سنة , 15% ) ( 2 سنة , 15% ) ( 3 سنة , 15% )

+ 8,64 ( 1+ 6% ) × معامل القيمة الحالية ( 3 سنة , 15% )
15% - 6%

= ( 6× 870 , ) + ( 7,2 × 756 , ) + ( 8,64 × 658 , ) + × 658,

سعر السهم = 16,35 + 66,97
= 83,25


اللي فاهم يعلمنا

[|[ شقآوة رآمآ ]|]

من فين جبتيه دآ آلمثآل حبوووبة ..؟

عشآن نقدر نسآعدك ..!